<< назад к списку статей

Была у зайца избушка...

Помните эту  народную сказку, как он лису погреться пустил, и чем это кончилось?

Приморская компания "Л-Трейд" - собственник известной во Владивостоке частной клиники "Институт медицинской косметологии" воюет в судах с краевой клинической больницей №1 и Департаментом имущественных отношений Приморского края, пытаясь изменить условия договора аренды, а затем и оформить в собственность часть помещений краевой больницы.

Договор аренды был заключен компанией еще в 2002 году, арендодателем выступил Комитет по управлению государственным имуществом Приморского края. В этом помещении ранее находились подразделения краевой больницы, именно поэтому и договор - с краевым комитетом по имуществу.

Арендаторы сделали капитальный ремонт, но как установил суд, изменили внутреннюю планировку, затем обратились в суд с просьбой изменить договор аренды и, в конечном итоге, выкупить помещение.

Да вот закавыка, для того, чтобы выкупить, нужен новый кадастровый паспорт помещения. Но сделать его невозможно, потому что теперь план помещения не совпадает ни по площади, ни по техническим характеристикам с описанным в договоре аренды.

Департамент имущественных отношений и краевая больница утверждают в судебных заседаниях, что согласия своего на перепланировку арендуемых косметологами помещений не давали. И возражают против внесения изменения в договор аренды.

Между тем, Арбитражный суд Приморского края и Пятый апелляционный арбитражный суд поддержали позицию Департамента и больницы. ООО "Л–Трейд" в иске было отказано уже дважды. На 31 мая назначено рассмотрение дела в ФАС ДВО в Хабаровске.

Сотрудники КО "Фабрика бизнеса", не вставая однозначно в защиту той или другой стороны, хотят все-таки обратить внимание владельцев салонов красоты на тот факт, как важно правильно составлять договор аренды, внимательно рассматривать каждый ее пункт, чтобы не стать заложником собственной недальновидности.

04.05.2011

Виртуальная конференция Конкурентное преимущество это… Что может выделить салон красоты в среде других подобных. Подробнее..

Как выбрать профессиональную косметику? Выбор профессиональной косметики для салона красоты или СПА салона - лишь на первый взгляд простое дело, с которым справится любая женщина. Действительно, косметических линий ОЧЕНЬ много. На любой вкус. Подробнее..

Как выбрать оборудование для салона красоты? Выбрать оборудование для салона красоты и СПА оборудование - непростой шаг в деле создания салонного бизнеса. Каждая рабочая и вспомогательная зона требует порой десятков единиц техники: это ... Подробнее..